Vendo Casa + Pousada + Terreno na praia Ferradura – Búzios

Propriedade com: Pousada (em funcionamento) + Casa + Terreno;

São 2400m² com vista para o mar e morros;

• Saída para 2 ruas (Rua Alto de Búzios é uma das ruas mais bonitas e conhecidas da cidade)

• Situado no centro geográfico da península de Búzios RJ;

• De frente para uma área de preservação ambiental

• Perto das praias Ferradura (700 metros), Geribá e Ferradurinha.

• Andar superior com saída para rua Alto de Búzios.

Casa, toda mobiliada, composta por:

- 3 suítes (uma com sacada) com ar condicionado e TV led;

- 2 salas com vista para o mar;

- cozinha completa equipada;

- amplo mezanino;

- deposito;

- banheiro social;

- piscina pequena com hidro;

- quintal com churrasqueira;

- lavanderia fechada;

- estacionamento para 2 carros (1 coberto);

- cisterna.

• Possibilidade de fazer mais 1 suíte neste andar;

• Água e luz separados da pousada;

- Pousada para 30 pessoas:

• 9 suítes e mais 1 kitchenette mobiliado;

( ar condicionado, TV Led, frigobar, cofre, etc )

• varanda com rede;

• 1 sala/cozinha de funcionários;

• banheiro;

• amplo depósito;

• cozinha com refeitório com vista para o mar (hóspedes);

• quintal com frutais;

• piscina com deck em pedra;

• estacionamento interno para 9 carros;

• área churrasqueira;

• pérgola;

• cisterna;

Terreno livre (com saída para a rua Canela do Campo) medindo 1050m²

• muro de contenção

• portão

• cisterna

• frutais

• possibilidade de construção conjunta ou independente do resto.

Tudo legalizado com Habite-se e Alvará da Pousada. Equipado e em funcionamento há 8 anos. Área construída 550 m² mais as áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira. Ótima oportunidade de investimento: moradia, fonte de renda e espaço para construir. Valor abaixo do mercado.

Excelente Investimento.

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(COD.739)